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住宅层高不低于3米！住建部部长详解“好房子”

3月9日下午，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上回答记者提问。（新华社）

·要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要带头。

·谁能为群众建设“好房子”谁就能有市场、有未来。

·“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。

中房报记者 苗野 两会报道

安全、舒适、绿色、智慧！“好房子”被权威明确，首次写入政府工作报告，“好房子”将走入建造新时代。

2023年6月，住建部联合多部门修订《住宅项目规范》，对房屋质量、层高、隔音、采光等指标提出了更高要求，各地也纷纷开展“好房子”相关实践探索。

3月9日下午3时，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会，推动“好房子”建设亦成为本次发布会关注的热点。

“当前，人民群众的住房需求，已经开始从‘有没有’ 转向‘好不好’，建设‘好房子’直接关系到人民群众的获得感、幸福感。住房发展归根到底，就是适应人民群众的高品质居住需要，来加快建设好房子。” 住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在会上回答记者提问时表示。

政府工作报告提出，要完善标准规范，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。倪虹强调将重点从3个方面抓好落实：

第一，立标准。

标准水平决定房屋品质。我们在调研时了解到，大家对“好房子”的有几个“度”特别关注，房间的高度、温度、湿度、净度和亮度，还有采光度，就是希望住的房子层高高一点儿，通风、采光好一些，密封性、隔音性强，室内空气洁净、温度适宜，既不干燥、也不湿冷。

近期，我们正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订《住宅项目规范》，其中有一项，把住宅层高提高到不低于3米。

第二，强科技。

“好房子”离不开新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我们将大力推广惠民实用的新技术、新产品、新材料、新工艺，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家最关心的问题。

另一方面，积极推动全屋智能。住在那样的“好房子”里，灯光可以自动感应，窗帘可以语音控制，温度湿度可以智能调节，人的健康可以实时监测，甚至冰箱里肉蛋奶少了还会温馨提醒，就像有了一个贴心的“管家”。

第三，抓项目。

不同面积、不同价位都有不同的好房子。我们将举办全国好房子设计大赛，引导设计师针对多样化居住需求，精心地、 有创意地设计出不同户型、不同面积的“好房子”，让每一平方米都能物尽其用、物有所值。我们将推动城市和企业加快建设“好房子”，大力推广“好房子”。当然“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。

“在这里，我要特别强调两点。”倪虹说，第一点，各地首先要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要带头。

第二点，不仅要把新房子建设成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。

我还想说，建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费巨大的潜能，希望社会各方面都来支持“好房子”建设，参与建设“好房子”。特别是房地产企业和建筑企业，要看到建设“好房子”是产业转型发展的新赛道，今后企业竞争拼的是新科技、高质量、好服务，谁能抓住这次转型好机会，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、有发展、有未来。

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