金地29亿夺得上海西虹桥宅地溢价率22% —

观点地产网

2020-06-12 09:35

　6月11日，上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块公布竞买结果，最终由金地以总价29.02亿元拿下该地块，成交楼板价36123元/平方米，溢价率22.04%。据悉，由于地块竞买人达到6人及以上，因此采用有竞价的招标方式出让。

　　观点地产新媒体了解到，该地块位于上海虹桥附近，东至小涞港，南至联涞路，西至规划地块，北至苗泾港，为住宅用地。地块出让面积53557.2平方米，容积率1.5，建筑面积80335.8平方米。此外，地块起价23.78亿元，起始楼面价29600元/平方米。

　　规划显示，该地块住宅要求全装修，其中5.9%需自持用于租赁。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%，计56235.06平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

　　另于6月9日，金地还竞得南京4宗地块，包括江北新区编号为NO.新区2020G06、NO.新区2020G08的2宗宅地，和NO.新区2020G07、NO.新区2020G09的2宗教育用地，涉及总出让面积13.89万平方米，总建筑面积27.4万平方米，总成交价为25.2亿元。

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